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appartement à vendre 2 pièces - 51,89 m2 GRAVIGNY - 27

Ref : 18750

127 500 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.89 m2 - GRAVIGNY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

GRAVIGNY Dans un environnement calme en retrait de la ville et à 5min des commerces écoles et Transurbain Appartement de type F2 avec Rez de jardin situé dans une résidence sécurisée avec place de parking dédiée, parc arboré et local vélo, venez découvrir cet appartement entièrement réaménagé de façon fonctionnelle et confortable, il comprend une entrée spacieuse avec rangements et WC séparé, un séjour exposé plein Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au jardin sans vis-à-vis avec vue et sur les collines et disposant d'une avancée pour vous protéger du soleil ou des « occasionnelles » ondées normandes ! La chambre avec placard est pensée comme une vraie suite parentale avec son rangement et la salle d'eau attenante. Faibles charges de copropriété et pompe à chaleur en font des alliés solides pour votre investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1161,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2023

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