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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 TERRES DE BORD - 27

Ref : 18903

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - TERRES DE BORD - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

TERRES DE BORD Montaure, Village avec école et boulangerie à 5 min de LOUVIERS et 30min d'EVREUX ou de ROUEN - Maison de type longère d'environ 170m2 au sol (124m2 habitables) sur un terrain clos et arboré de 3598m2 avec terrain de tennis. Cette maison familiale dispose de tout le confort de plain-pied avec une entrée avec rangement et accès à l'étage, un vaste séjour d'environ 45m2 avec double accès au jardin, une cuisine avec également son accès extérieur, une salle de bains avec WC, une chambre avec sa cheminée d'env. 18m2. A l'étage vous bénéficiez d'un palier avec rangements distribuant quatre chambres, une salle de bains avec WC. Garage attenant avec mezzanine de stockage. Derniers travaux entrepris: toiture en 2012, électricité en 2014, raccordée au tout à l'égout. La propriété est composée de deux parcelles divisibles et constructibles avec entrées indépendantes. Idéale pour votre future résidence principale ou secondaire, à l'abri des regards, proche activités de loisirs (centre équestre, patinoire, piscine) et à 10 min de la gare SNCF !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 3 598 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains / wc (4,4 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Palier (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26583kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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