CENTURY 21 Harmony
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maison à vendre 8 pièces - 125 m2 BROSVILLE - 27

Ref : 18690

289 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 125.0 m2 - BROSVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

BROSVILLE - Maison de charme 8 Pièces d'env. 170m2 avec jardin clos, terrasse, garage et aire de stationnement de 3 véhicules sur parcelle arborée d'env. 650m2 avec grotte troglodyte ! Laissez-vous surprendre par cette maison qui allie confort et charme de l'ancien avec ses poutres, ses murs en pierre naturelle, ses espaces extérieurs confortablement aménagés avec coin terrasse avec pergola, coin potager et espace jardin à l'abri des regards. A l'intérieur vous bénéficiez d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un séjour de 15.3 m2 avec un premier accès à l'étage composé de deux chambres dont une double de + de 25 m2, une salle de bains mixte, un rangement, un WC séparé. Le salon d'env. 26m2 confirme le charme des lieux avec sa cheminée à insert et son sol en travertin, il vous donne accès à une extension récente avec véranda ou espace bureau et son dressing attenant pouvant également servir de chambre d'enfant, un cellier, un WC séparé et un second accès à l'étage. De ce côté l'étage est composé d'un vaste palier avec coin bureau, un dégagement donnant sur une suite parentale avec sa SDE avec WC et vue sur la vallée. Une envie de gîte atypique ou un loisir envahissant, la grotte d'environ 140 m2 viendra vous satisfaire et vous rafraîchir !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée dans séjour (1,9 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Salon (25,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Véranda (7,5 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (20,2 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Salle de bains (15,5 m2)
    • Chambre 3 (25,6 m2)
    • Garage (39,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée electrique + insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2828kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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