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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 LE TILLEUL OTHON - 27

Ref : 18720

298 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - LE TILLEUL OTHON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

A VENDRE GOUPIL-OTHON Venez découvrir cette charmante demeure familiale à la campagne. Cette maison vous offrira la tranquillité et le confort tout en étant à 20 minutes du Neubourg et à 5 minutes de Beaumont-Le-Roger, joli village avec toutes les commodités et gare, proche grands axes.
Coup de cœur assuré ! Cette maison avec prestations de qualités est composée comme suit : entrée, agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminé, cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé avec lave-main et l'accès au sous-sol. A l'étage un pallier distribu 3 chambres dont une avec balcon et placard, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total avec deux portes de garages, une cave à vin, une buanderie.
Pour finir cette propriété vous offre un parc clos et joliment arboré d'arbres fruitiers et différentes essences végétales de 2926 m2 ainsi qu'une terrasse carrelée. Egalement, vous trouverez un magnifique pigeonnier qui reste à aménager à votre convenance(atelier d'artiste, chambre d'ami, bureau...).
N'attendez plus ! Venez faire de cette maison votre coin de paradis.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 2 926 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC avec lave mains (1,6 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (19,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • façade : Colombage
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16346kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/07/2023

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