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maison à vendre 6 pièces - 132 m2 LA CHAPELLE DU BOIS DES FAULX - 27

Ref : 18587

252 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - LA CHAPELLE DU BOIS DES FAULX - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

LA CHAPELLE DU BOIS DES FAULX - Pavillon traditionnel 6 P d'env. 133m2 hab. sur sous-sol complet et parcelle close et arborée de 1250m2. Dans ce village à seulement 15 min d'Evreux dans un cadre verdoyant et boisé, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée depuis 2018, beaux volumes et calme sont des atouts que vous saurez apprécier dès votre entrée dans les lieux ! Au Rez-de-chaussée une entrée donne sur le lumineux séjour traversant de presque 60m2 offrant une agréable pièce de vie avec cuisine dinatoire aménagée et équipée de marque Ixina de moins 5 ans, accès à une belle terrasse plein sud avec pergola. Deux chambres, une salle d'eau un WC séparé, accès au sous-sol aménagé avec coin buanderie, atelier et espace voiture avec chargeur électrique. A l'étage, vous trouvez un espace complet dédié aux enfants avec 3 chambres dont une de plus de 25m2 pouvant également faire office de salle de jeux, une salle d'eau, un WC séparé. Jardin sans vis-à-vis avec espace potager, Charreterie avec poste de recharge pour stationnement supplémentaire, abri de jardin. Aucun travaux à prévoir pour cette spacieuse maison à faible consommation d'énergie grâce à son poêle à granulés et son chauffage électrique en complément.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (59,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (25,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Palier (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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