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maison à vendre 4 pièces - 102,14 m2 FAUVILLE - 27

Ref : 18494

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.14 m2 - FAUVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

FAUVILLE - à 5 min d'Evreux, maison traditionnelle 4 P de 1994 d'env. 102m2 sur sous-sol complet, terrain clos et arboré de 1201m2. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, elle invite au repos dès son porche d'entrée offrant une première terrasse d'env. 16m2 ombragée au calme face à la forêt, puis bénéficiez d'une agréable entrée de plus de 10m2 avec rangement, un séjour avec cheminée à insert à la triple exposition Est, Sud et Ouest avec accès à la seconde terrasse de + de 30m2 à l'arrière du jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un WC séparé, une première chambre de 10.64m2. A l'étage très grand palier de 15m2 avec rangement permettant de créer une chambre supplémentaire, deux chambres de respectivement 13.22 et 10.05 m2 avec rangements. Sous-sol avec espace chaufferie de 20m2 et buanderie de 12m2 avec rangement, tous deux carrelés; espace garage et coin atelier. Les + : habitable sans travaux, fenêtres double vitrages et volets PVC changés en 2021, cabanon de jardin et bûcher, puits et citerne pour env. 4m2 de récupération des eaux de pluie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Palier (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/10/2022

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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