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maison à vendre 4 pièces - 102,14 m2 FAUVILLE - 27

Ref : 18494

244 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 102.14 m2 - FAUVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

FAUVILLE - à 5 min d'Evreux, maison traditionnelle 4 P de 1994 d'env. 102m2 sur sous-sol complet, terrain clos et arboré de 1201m2. Commencez par découvrir la vidéo 360° et venez visiter cette maison parfaitement entretenue, elle vous invite au repos dès son porche d'entrée offrant une première terrasse d'env. 16m2 ombragée au calme face à la forêt, puis vous bénéficiez d'une agréable entrée de plus de 10m2 avec rangement, un séjour avec cheminée à insert à la triple exposition Est, Sud et Ouest avec accès à la seconde terrasse de + de 30m2 à l'arrière du jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un WC séparé, une première chambre de 10.64m2. A l'étage très grand palier de 15m2 avec rangement permettant de créer une chambre supplémentaire, deux chambres de respectivement 13.22 et 10.05 m2 avec rangements. Sous-sol avec espace chaufferie de 20m2 et buanderie de 12m2 avec rangement, tous deux carrelés; espace garage et coin atelier. Les + : habitable sans travaux, fenêtres double vitrages et volets PVC changés en 2021, cabanon de jardin et bûcher, puits et citerne pour env. 4m2 de récupération des eaux de pluie.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Palier (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/10/2022

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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