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maison à vendre 6 pièces - 126,68 m2 LA BARONNIE - 27

Ref : 18286

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.68 m2 - LA BARONNIE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

LA BARONNIE Longère normande 6 P rénovée en 2015. Découvrez le charme et l'authenticité de ce bien de 1838 restaurée avec goût, d'env. 172m2 au sol (126m2 habitable) , il se compose d'un lumineux séjour grâce à sa lumière traversante et son plafond cathédrale de plus de 32m2, dun agréable salon attenant avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec cellier/chaufferie et WC séparé, ces trois pièces donnant accès direct au jardin plein sud. Une chambre avec sa salle de bains et son WC séparé complète le RDC. L'étage rénové en 2018 après réfection de la toiture en 2015 comprend deux parties distinctes avec une charmante chambre double (ou deux chambres en enfilade) et un vaste espace chambre ou salle de jeux d'env. 30m2 au sol. Magnifique jardin à l'abri des regards avec nombreux arbres fruitiers et coin potager, cuve de récupération de 30m3 pour l'arrosage, pour le rangement vous disposez d'un appentis accolé à la maison et d'un abri de jardin. Assainissement et électricité refait à neuf !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,8 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 1 762 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (29 m2)
    • Pièce (17 m2)
    • Chambre 4 (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + cheminée gaz - citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Colombage
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
256
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka , agent commercial (RSAC 841049422)

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