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maison à vendre 6 pièces - 126,24 m2 BERENGEVILLE LA CAMPAGNE - 27

Ref : 18133

345 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 126.24 m2 - BERENGEVILLE LA CAMPAGNE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

BERENGEVILLE-LA-CAMPAGNE - Maison bourgeoise 6 P d'env. 126 m2 avec dépendances sur terrain clos et arboré de 2088m2. A seulement 1h30 de Paris et 15 min d'Evreux, cet ancien presbytère édifié en 1851 vous dévoile tout son caractère dès le hall d'entrée avec une belle hauteur sous-plafonds, tomettes au sol, luminosité grâce au second accès à l'arrière de la propriété, il vous guidera vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon/bibliothèque avec cheminée en marbre, moulures murales et au plafond, ainsi qu'une pièce bureau attenante, un accès à la cave avec chaufferie. Vous poursuivez la découverte au premier étage avec le charme des tommettes à cabochons fleuris et des boiseries parfaitement entretenues, un large palier dessert une chambre de plus de 18 m2 avec cheminée en marbre en parfait état, deux autres chambres de 14 et 12m2, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un couloir avec rangement et un accès au grenier isolé disposant d'un vaste espace de plus de 61m2 dont une pièce séparée, le tout pouvant être réaménagé à loisir en chambres supplémentaires, espace parental ou salle de loisirs. A l'extérieur agréable jardin avec fruitiers sans aucun vis à vis, dépendances de plus de 57m2 comprenant deux garages dont un avec porte motorisée, un atelier, un bûcher, accès cave et puits fonctionnel, assainissement aux normes, portail motorisé, toiture ardoise récente... Regardez notre tour à 360° ! Julie SCHMIDT-KANINKA, Agent Commercial (RSAC n° 841 049 422, Greffe d'Evreux)

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Vue globale

  • Surface totale : 187,9 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Surface terrain : 2 088 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 1 (18,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • pallier (1,5 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Pièce (51,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul fioul
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1224 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 6 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
222
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka , agent commercial (RSAC 841049422)

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