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maison à vendre 6 pièces - 164,81 m2 EVREUX - 27

Ref : 18718

375 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 164.81 m2 - EVREUX - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

EVREUX - Maison 6 Pièces d'environ 165m2 avec jardin paysager sans vis-à-vis de 1120m2 - Rare à la vente, cette propriété familiale située dans une impasse à l'abri des regards et du tumulte de la ville a tous les avantages, à 5min des commodités et de la gare, elle saura vous éblouir par ces volumes et son confort de vie, vous la découvrez dès l'entrée sous porche avec possibilité de stationner votre véhicule à l'abri, puis une allée pavée vous guide vers la maison ou le jardin arboré avec goût invitant au repos grâce à ces nombreux espaces ombragés, un bassin, une serre et un chalet de jardin complète cet extérieur. A l'intérieur, le charme agit dès l'entrée avec son sol en marbre qui donne directement sur un vaste double séjour d'environ 47m2 avec coin salon avec cheminée et vue imprenable sur le jardin, une cuisine A/E semi-ouverte sur le séjour, un premier accès à l'étage donnant sur un palier avec rangement distribuant une première suite parentale avec sa SDB et une 2ème chambre. L'étage se poursuit avec une seconde suite parentale avec sa SDE et son accès séparé à l'entrée principale de la maison pouvant être aménagée en studio. Vous bénéficiez de tout le confort de plain-pied grâce à une 4ème chambre avec SDE attenante , un WC séparé avec lave mains. Une cave voutée d'env. 16m2 et une buanderie complète ce bien, il vous reste à le découvrir n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle à 360°!

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (47,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (27,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gdv gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25942kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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