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maison à vendre 7 pièces - 136,48 m2 CLAVILLE - 27

Ref : 18277

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 136.48 m2 - CLAVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

CLAVILLE - Maison traditionnelle 7 P d'env. 156m2 avec garage sur terrain clos et arboré de 1189m2. Dans ce village aux portes d'Evreux avec école, médecin et commerces de proximité, venez découvrir cette maison située au calme en impasse entièrement rénovée en 2012, encore sous garantie décennale ! Elle comprend au RDC une entrée avec rangement donnant sur la lumineuse pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine A/E, un dégagement desservant une buanderie de 9.75m2, une agréable chambre parentale, une salle d'eau, une chambre aménagée en dressing, un WC séparé. A l'étage, vous disposez d'un vaste palier de 20.74m2 qui peut facilement être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire, un dégagement menant vers une pièce de rangement (dressing ou seconde salle d'eau avec arrivée d'eau déjà en place et fenêtre), deux chambres dont une de plus de 20.70m2 au sol (14.50m2 en LC). Vous profiterez d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis avec store motorisé et vue sur le jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Garage accolé de 20m2 avec grenier de stockage. Les + : tout le confort au rez de chaussée, portail motorisé, accès carrelé à la maison, visiophone et surtout une rénovation faite avec goût et des matériaux de qualité ! Pour vous sentir comme chez vous, allez voir notre vidéo 360° ! Julie SCHMIDT-KANINKA, Agent Commercial (RSAC n° 841 049 422, Greffe d'Evreux)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,6 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée dans séjour (2,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (49,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (20,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (20,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/04/2021

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka , agent commercial (RSAC 841049422)

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