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maison à vendre 5 pièces - 130,32 m2 AULNAY SUR ITON - 27

Ref : 17981
224 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.32 m2 - AULNAY SUR ITON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

AULNAY sur ITON Maison normande 5P d'env. 130 m2 sur terrain clos et arboré de 1500m2. A seulement 5min des commodités, 10 min d'Evreux et 1h30 de Paris, venez découvrir ce bien au charme authentique niché dans la verdure à la vue dégagée sur les vallons boisés, tout le confort de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour de plus de 36 m2 avec cheminée ancienne, poutres, un accès direct au jardin exposé Sud-Est, un cellier attenant, une cuisine aménagée avec second accès extérieur, deux grandes chambres parquetées dont une avec salle de bains attenante et rangement. A l'étage par escalier extérieur vous trouverez une vaste pièce de 26.40 m2 au sol (16.71 m2 loi Carrez), un WC séparé, une autre chambre avec lavabo de 16.24 m2 (8.50 m2 loi Carrez) - possibilité de créer facilement un accès étage par l'intérieur. Accolés à la maison, garage de 32m2 et atelier de 26.45m2 avec accès au grenier. Autres atouts de cette propriété : une cave, des dépendances (anciens poulaillers) et un puits fonctionnel. Julie SCHMIDT-KANINKA, Agent Commercial (RSAC n° 841 049 422, Greffe d'Evreux)

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Vue globale

  • Surface totale : 130,3 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,2 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Chambre 1 (17,8 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Chambre 3 (16,2 m 2)
    • Chambre 4 (26,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Garage (32 m 2)
    • Cellier (26,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1013 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
357
KWhEP/m2.an
99 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
99 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Julie schmidt-kaninka , agent commercial (RSAC 841049422)

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