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maison à vendre 10 pièces - 104,02 m2 GUICHAINVILLE - 27

Ref : 17862

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 104.02 m2 - GUICHAINVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

GUICHAINVILLE Pavillon traditionnel 6 Pièces d'environ 140m2 avec garage sur terrain clos et arboré de 645m2 - proche école, à 5 min du centre du Centre Commercial Grand Evreux et 10 min de la gare SNCF. Cette maison familiale se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour avec accès au jardin sans vis-à-vis orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m2 avec accès au garage attenant, deux chambres de 12.30 et 10.80m2, une salle de bains mixte, un WC séparé, un bureau d'env. 9m2 avec accès à l'étage aménagé récemment où vous arrivez sur un grand espace de plus de 36m2 au sol (12.4m2 Loi Carrez) permettant de laisser libre cours selon vos besoins à l'aménagement de chambres supplémentaires ou de bénéficier d'un lumineux espace de jeux, puis vous accédez à une dernière chambre de plus de 17m2. Garage de 19.20 m2 avec porte PVC récente, espace buanderie et mezzanine. Les +: isolation et radiateurs récents !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Pièce (36,8 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : étage+ ELEC Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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