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Maison à vendre - 6 pièces - 164,91 m2 - NORMANVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 6 pièces - 164,91 m2 - NORMANVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 17495

NORMANVILLE - Charmante commune de la vallée de l'Iton à 15min d'Evreux où vous trouverez cette maison normande rénovée de 164.91 m2. Dès l'entrée vous serez surpris par l'aménagement confortable et aéré des lieux, une spacieuse pièce de vie de 47 m2 avec cheminée sera l'endroit idéal pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse à la vue imprenable sur la vallée de l'Iton et le clocher du village. Vous poursuivez sur un coin salon ou salle à manger de 9m2 pouvant également être réaménagé en chambre. Un grand dégagement avec de nombreux placards et accès au sous-sol dessert la cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec arrivée d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC refaite à neuf. A l'étage vous trouvez une vaste chambre parentale de 33.6m2 au sol (16.22m2 Loi Carrez), deux autres grandes chambres de 16.45 et 14.51m2 , une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Sous-sol complet avec buanderie, cave, local technique et large stationnement pour 2 véhicules. Le tout sur un terrain clos de 3286 m2 avec 2 terrasses aménagées, ce jardin arboré sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bel espace semi ombragé surplombant l'ensemble, vue exceptionnelle! Chaudière NEUVE (Déc. 2019). Electricité remise aux normes, Portail Alu et Double vitrage de moins de 3 ans. Commune avec école maternelle et reliée au réseau Transurbains d'Evreux. Julie SCHMIDT-KANINKA, Agent Commercial (RSAC n° 841 049 422, Greffe d'Evreux)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Normande
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 164,9 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Surface terrain : 3286 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (47,3 m 2)
    • Salle à manger (9,1 m 2)
    • Dégagement (7,3 m 2)
    • Salle d'eau / wc (4,3 m 2)
    • Cellier (1,3 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Chambre 1 (33,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Dressing (3,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + electricité fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : 30 K€ en 2016: menuiseries PVC + sols RDC + WC+ ELEC/ CHAUDIERE DEC 2019
  • Taxe foncière : 1365 €
Les performances énergétiques
  • 308
  • 79
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 308 [rang E]

Valeur GES : 79 [rang F]

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka, agent commercial (RSAC 841049422)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
221
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon contact avec Nathan notre agent, très réactif et disponible pour répondre à nos interrogations et au différents rdv. Je recommande.  

Michel G.
Client Acheteur après acte de vente
Michel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Nathan notre agent, très réactif et disponible pour répondre à nos interrogations et au différents rdv. Je recommande.

10/10

Parfaite  

Florence V.
Client Acheteur après compromis de vente
Florence V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite

10/10

agence disponible, à l'écoute, et réactive. merci à Julie pour son investissement et son professionnalisme, bravo et merci  

Nathalie R.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

agence disponible, à l'écoute, et réactive. merci à Julie pour son investissement et son professionnalisme, bravo et merci