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Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - NORMANVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - NORMANVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 17191

NORMANVILLE - Charmante commune de la vallée de l'Iton à 15min d'Evreux où vous trouverez cette maison normande rénovée de 164.91 m2. Dès l'entrée vous serez surpris par l'aménagement confortable et aéré des lieux, une spacieuse pièce de vie de 47 m2 avec cheminée sera l'endroit idéal pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse à la vue imprenable sur la vallée de l'Iton et le clocher du village. Vous poursuivez sur un coin salon ou salle à manger de 9m2 pouvant également être réaménagé en chambre. Un grand dégagement avec de nombreux placards et accès au sous-sol dessert la cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec arrivée d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec refaite à neuf. A l'étage vous trouvez une exceptionnelle chambre parentale de 33.6m2 au sol (16.22m2 Loi Carrez), deux autres grandes chambres de 1.45 et 14.51m2 , une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.77m2. Sous-sol complet avec buanderie, cave, local technique et large stationnement pour 2 véhicules. Le tout sur un terrain clos de 3286 m2 avec 2 terrasses aménagées, ce jardin arboré sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un espace forestier. Electricité remise aux normes, Portail Alu et Double vitrage de moins de 3 ans. Commune avec école maternelle et reliée au réseau Transurbains d'Evreux. Julie SCHMIDT-KANINKA, Agent Commercial (RSAC n° 841 049 422, Greffe d'Evreux)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Normande
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 164,9 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Surface terrain : 3286 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,3 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (33,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + electricité fioul
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : 30 K€ en 2016: menuiseries PVC + sols RDC + WC+ ELEC(mise aux normes à partir de triphasé)
  • Taxe foncière : 1365 €
Les performances énergétiques
  • 308
  • 79
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 308 [rang E]

Valeur GES : 79 [rang F]

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