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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,93 m2 EVREUX - 27

Ref : 20097

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.93 m2 - EVREUX - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

EVREUX - HYPER CENTRE

Idéalement situé en plein cœur d'Évreux, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 110 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance du syndic.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement et révéler tout son potentiel.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon (32,9 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gdv gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 154 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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