CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 7 pièces - 239,10 m2 EVREUX - 27

Ref : 19750

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253000€
682 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 239.1 m2 - EVREUX - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

EVREUX - Saint Michel - Maison 7 Pièces d'une superficie de 239.10m2 dans quartier résidentiel recherché avec vue panoramique sur Evreux.
Les volumes et le charme caractérisent cette maison, à commencer par le vestibule de plus de 20m2, puis l'espace salle à manger et salon de plus de 61m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse commune avec le séjour, une véranda avec vue sur le jardin arboré de la propriété. Tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée grâce à la chambre avec son point d'eau, une buanderie, un WC séparé avec coin lavabo. A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une de plus de 22m2 avec sa SDB attenante et son WC, une seconde salle de bains mixte, un WC séparé, un dégagement avec rangement et bibliothèque. Sous-sol total dont une partie chauffée, avec salle de jeux de plus de 48m2, une cave, une chaufferie, une pièce de rangement donnant au garage double de plus de 56m2.
Chauffage au sol GDV, cheminée et une chambre climatisée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,1 m2
  • Surface habitable : 239,1 m2
  • Surface terrain : 2 343 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (22,5 m2)
    • Séjour (44,4 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • WC avec lave mains (3,6 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Palier (22 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre 2 (22,4 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Salle de bains / wc (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17532kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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