Appartement à vendre 4 pièces - 220 m2 EVREUX - 27
Ref : 19717
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Situé à Évreux, cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique à usage de salle de café offrant un espace d'exploitation avec vitrine et bonne visibilité.
À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce d'eau, d'une pièce de vie avec accès à un balcon ainsi que de trois chambres.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Ce bien présente l'avantage d'être en monopropriété, sans charges de copropriété. Il conviendra parfaitement à un professionnel désirant résider sur place ou à un investisseur recherchant un bien à usage mixte.
À découvrir rapidement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique à usage de salle de café offrant un espace d'exploitation avec vitrine et bonne visibilité.
À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce d'eau, d'une pièce de vie avec accès à un balcon ainsi que de trois chambres.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Ce bien présente l'avantage d'être en monopropriété, sans charges de copropriété. Il conviendra parfaitement à un professionnel désirant résider sur place ou à un investisseur recherchant un bien à usage mixte.
À découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Cuisine (20,5 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- SDB (6,7 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (16,1 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
