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Maison à vendre 5 pièces - 97,20 m2 CLAVILLE - 27

Ref : 19466

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.2 m2 - CLAVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

CLAVILLE - à 15 min d'Evreux et de Le Neubourg, village avec école et commerces - Maison de 2019 de plain pied 5 pièces sur une parcelle close et arborée de 1163 m2 avec dépendance de plus de 51m2. Cette maison parfaitement entretenue vous offre une entrée, un vaste séjour de plus de 41m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse orientée plein Ouest. Un couloir vous guide vers les trois premières chambres, une salle de bains, de l'autre côté de la maison vous disposez d'un espace parental composé d'une chambre avec espace douche, un WC séparé, un cellier. A l'extérieur vous profiterez d'une ancienne grange permettant tout le stockage nécessaire aux loisirs et au jardin, ou bien l'aménagement d'un logement complémentaire. A vous les avantages des économies d'énergies et du confort grâce à l'excellent DPE classé B dont elle dispose ! Poêle à granulés, ballon thermodynamique, l'adoucisseur, isolation, autant d'atouts pour ne plus attendre et venir la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (12,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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