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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VERNEUIL D AVRE ET D ITON - 27

Ref : 19344

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - VERNEUIL D AVRE ET D ITON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Maison familiale 4 pièces 105 m² Verneuil-sur-Avre
À découvrir sans tarder : charmante maison située à Verneuil-sur-Avre, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas des commodités (boulangerie, commerces, écoles).
D'une superficie de 105 m², elle se compose de 3 chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, idéale pour accueillir une famille ou pour un pied-à-terre au vert.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à emménager !
L'extérieur, agréablement arboré, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois exotique, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Côté confort : un chauffage à pellets, économique et performant, ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien soigné.
À proximité immédiate d'une jolie rivière et des axes principaux, cette maison allie tranquillité, proximité et qualité de vie.
Une belle opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (17,4 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (13,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains / wc (10,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Alexis ketterlin EI, agent commercial (RSAC 942972993)

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