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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 EVREUX - 27

Ref : 19054

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - EVREUX - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

EVREUX Dans le quartier prisé de Saint-François - Maison 6 Pièces d'environ 120m2 / 105 m2 habitables avec sous-sol total sur parcelle de 638m2. Idéalement située dans ce quartier calme et arboré, proche de toutes commodités et à 10min de la gare à pied, cette maison pourra parfaitement recevoir toute votre famille grâce à ses deux espaces rénovés avec goût, au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une lumineuse pièce de vie avec insert récent, d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, d'une vaste chambre de plus de 12m2, ces deux dernières donnant accès à une agréable véranda chauffée de 14m2 sans vis-à-vis. L'accès à la maison se fait par d'un sas couvert et fermé donnant sur l'entrée avec un accès au sous-sol et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez deux chambres avec rangements et une très grande chambre avec de nombreux placards et rangements, son coin lavabo avec WC, permettant l'aménagement de votre future suite parentale. Espace sous-sol avec coin buanderie, chaufferie, garage et atelier. Les + : bonne performance énergétique grâce aux doubles vitrages récents, l'isolation des combles, chaudière GDV et l'insert bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (14 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (6,5 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Hall (6,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gdv gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1754 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21937kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/09/2024

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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