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7 pièces - 183 m2 MARBOIS - 27

Ref : 18996

429 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.0 m2 - MARBOIS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

Maison d'exception à Marbois

Découvrez cette magnifique maison de caractère et d'authenticité, nichée dans un cadre verdoyant et arboré, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
La maison se distingue par ses deux pièces de vie confortable, sa salle de billard, ses deux salles de bains et ses pièces bien agencées qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Vous apprécierez également la dépendance habitable, avec sa propre cheminée et sa mezzanine, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant.
Située à proximité de deux forêts, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Construction et matériaux de qualité, volets roulants électrique sur une grande partie des huisseries, double entrée par deux portails.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 4 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (21,8 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Salle de jeux (22,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains / wc (7,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Couloir 1er (8,4 m2)
    • Lingerie (3,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Autre (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT
  • Taxe foncière : 1608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Matthieu mastari EI, agent commercial (RSAC 921824058)

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