Tendances du marché immobilier à Évreux en Août

Un premier semestre 2025 dynamique pour l'immobilier

Les six premiers mois de l'année ont montré un certain dynamisme sur le marché immobilier d'Évreux. Après une période d'ajustement, nous observons une stabilisation des prix pour les maisons individuelles et une légère reprise de l'activité sur le segment des appartements. Les acquéreurs, plus confiants face à des taux d'intérêt qui restent attractifs, sont de retour et la demande est bien présente.

Notre équipe chez Century 21 Harmony d'Évreux a constaté cette accélération sur le terrain, avec un intérêt croissant pour les visites et un nombre d'offres en augmentation pour les biens.

Des délais de vente qui se raccourcissent

Bonne nouvelle pour les vendeurs : les délais de vente à Évreux tendent à se raccourcir. Alors qu'ils avaient pu s'allonger en fin d'année dernière, nous observons qu'un bien au juste prix, bien présenté et mis en valeur, peut trouver acquéreur en moins de trois mois. Cette rapidité témoigne d'une demande soutenue et d'un regain de confiance des acheteurs.

Les biens les plus recherchés sont ceux qui ne nécessitent pas de gros travaux, qui sont idéalement situés à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et qui disposent d'un extérieur, un critère devenu essentiel pour de nombreux Ébroïciens. Grâce à la force de notre réseau Century 21 et à nos outils marketing performants, les biens que nous proposons bénéficient d'une visibilité maximale, ce qui contribue directement à réduire ces délais.

Faut-il vendre votre bien à Évreux cet été ?

Compte tenu des tendances actuelles – une demande active, des prix stables et des délais de vente qui se réduisent – ce mois de d’août pourrait bien être un moment opportun pour vendre votre bien à Évreux. L'été est traditionnellement une période où les familles profitent des vacances pour déménager, ce qui génère un flux d'acheteurs en recherche active.

Pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, voici quelques conseils :

1. Réalisez une estimation juste : Un prix trop élevé découragera les acheteurs. Trop bas, il vous fera perdre de l'argent. Notre expertise locale, est votre meilleur atout pour fixer le prix parfait.

2. Mettez en valeur votre bien : Désencombrez, nettoyez, et si possible, effectuez quelques petites réparations ou un home staging léger. Chez Century 21 Harmony d'Évreux, nous pouvons vous conseiller pour optimiser la présentation de votre propriété.

3. Rassemblez tous vos diagnostics : Avoir un dossier complet et à jour rassure les acheteurs et accélère le processus de vente.

Votre projet de vente est unique, notre expertise aussi.

Chez Century 21 Harmony d'Évreux, nous sommes les experts de votre marché local. Nous vous proposons une estimation offerte et personnalisée de votre bien, tenant compte de toutes ses spécificités et des dernières tendances du marché ébroïcien. Notre engagement est de vous accompagner à chaque étape, de la première estimation à la signature finale chez le notaire, pour une transaction sereine et réussie.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Harmony d'Évreux pour une estimation offerte et sans engagement.

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