Marché immobilier : Découvrez les nouvelles mesures
L’année 2025 marque un changement de cap pour les acquéreurs immobiliers à Évreux.
Grâce à l’élargissement du prêt à taux zéro, à une exonération fiscale exceptionnelle sur les dons familiaux et à la baisse des taux d’intérêt, devenir propriétaire n’a jamais été aussi accessible. Votre agence immobilière vous décrypte ces évolutions.
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PTZ élargi : plus d’acheteurs éligibles dès avril 2025
À compter du 1er avril 2025, l’accès au prêt à taux zéro (PTZ) est considérablement élargi. Désormais, tous les logements neufs, qu’il s’agisse de maisons individuelles ou de logements en habitat collectif, sont éligibles à ce dispositif sur l’ensemble du territoire, et ce jusqu’au 31 décembre 2027.
Mais ce n’est pas tout : pour la première fois, le PTZ devient cumulable avec MaPrimeRénov’, permettant de financer une rénovation énergétique d’ampleur tout en profitant d’un prêt sans taux intérêts. À Évreux, où de nombreux programmes neufs émergent, cette mesure représente une opportunité concrète pour les primo-accédants. En tant qu’agence immobilière Century 21 Harmony, accompagne les candidats à l’achat dans le montage de leur dossier et la recherche du bien idéal.
Pour plus d’informations : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/PTZ-pret-taux-zero
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Dons familiaux exonérés : un coup de pouce non négligeable pour financer son achat
Autre mesure phare en 2025 : la possibilité de recevoir des dons familiaux exonérés de droits de donation, une aide précieuse pour les acheteurs, particulièrement les jeunes ménages. Depuis le 15 février 2025, vous pouvez bénéficier d’un don d’argent sans fiscalité, jusqu’à :
- 100 000 € par donateur, dans la limite de
- 300 000 € au total par bénéficiaire,
à condition d’utiliser cette somme dans les six mois pour : - l’achat d’un logement neuf ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement),
- ou des travaux de rénovation énergétique dans votre résidence principale.
Ce dispositif est réservé aux dons venant de vos parents, grands-parents, arrière-grands-parents ou oncles/tantes sans descendants directs. Un appui familial qui, combiné aux aides publiques, peut réellement faire la différence. Votre agence ébroïcienne vous aide à intégrer ce financement à votre projet immobilier et à respecter les délais et conditions.
Si vous souhaitez en savoir davantage : https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A18081
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Taux d’intérêt en baisse et prix stabilisés : un marché enfin plus accessible
Après plus de trois ans de recul, le marché immobilier ancien montre enfin des signes de stabilisation en 2025. Le volume des transactions repart doucement à la hausse et les prix cessent de baisser, avec même une légère reprise en vue selon les avant-contrats. Chez Century 21 Harmony Evreux, nous observons une dynamique plus sereine : les acheteurs reviennent progressivement et les vendeurs ajustent leurs attentes. Ce climat plus équilibré pourrait marquer le début d’un nouveau cycle, propice aux projets immobiliers.
Pour ceux qui hésitaient encore, c’est le moment idéal pour passer à l’action. Grâce à leur connaissance fine du marché local, nos conseillers à Évreux, vous accompagnent dans toutes les étapes : recherche, financement, négociation et signature.
2025 : une année propice pour concrétiser vos projets immobiliers à Évreux
Avec ces nouvelles mesures favorables, 2025 s’annonce comme une année stratégique pour devenir propriétaire à Évreux. Que vous souhaitiez acheter un bien neuf, bénéficier d’un don familial ou profiter de conditions de crédit avantageuses, Century 21 Harmony, votre agence immobilière, est à vos côtés pour faire de votre projet une réussite.
Vous avez un projet ? Venez à notre rencontre !
Century 21 Harmony
9 place du Grand Carrefour
27000 Evreux
02.32.33.41.47